sábado, 23 de maio de 2009

A Saga da Casa Própria - Parte IV (Edifício Forte Orange)


Há algum tempo atrás encontramos um apartamento na João de Barros, ao lado do NUCE e em frente a CELPE. Boa localização, central, próximo de tudo, 11o. andar, Boa
área de lazer e garagem no sub solo. Edifício Forte Orange. Quase ficávamos com ele. Até havia assinado o contrato de pré-compra, mas como nada é perfeito vieram os
contras: A rua fica submersa se chuver muito (como muitas ruas daqui do Recife). Consequentemente a garagem deve ficar um caos. A entrada que eu teria que dar era de
$10.000, isso sem ser do FGTS. Apenas após liberaçaõ do FGTS eu poderia cubrir o buraco. O apartamento ainda está ocupado, ou seja, mesmo após a ssinatura do contrato de compra eu não sairia com as chaves. Prédio antigo! Apesar de estar bem conservado, prédios antigos são como pessoas quando vão ficando velhas. Os problemas vão aparecendo com mais frequencia de tempos em tempos. E o problema que fez com que abortássemos a compra: O vendedor teve problemas entre o imóvel e o IR, tendo agora que pagar uma pequena multa de R$15.000 para regularizar sua situação.

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Some time ago I had found an apartment at João de Barros, besides the NUCE and in front of CELPE. Good location, central, near to everything, 11o. floor, good playground and an underground garage. Forte Orange Building. We almost had that. I even had signed the pre-buy agreement, but as nothing is perfect there was some problems: The street get underwater when its raining (as many streets here). So, the underground garage becomes a underwater garage. Besides this I would have to give a large amount (for me) of money. $10.000 apart my government financial founds. The apartment were also still occupied. So, after signed the buy contract I still would not have the keys. Old building! Be careful with this because old buildings are like old people. With the pass of time the problems going growing with more frequency. And at least, the problem which made me give up the deal: The vendor is with troubles with Imposts. He needs to pay a $15.000 charge to them sale the apartment.

2 comentários:

  1. Ali do lado do especial??? :/ Não é um bm lugar não...quer dizer, não é ruim....mas tem um transito peculiar devido a catolica....E quando chove.....vira um rio...e em Recife chove pouco..rsrsrsrs

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  2. Justo... esse foi um dos pontos negativos :P

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